17 Rue Des Eaux Mornes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Des Eaux Mornes, affiche un prix moyen de 1 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Des Eaux Mornes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 72 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 584 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 995 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 537 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Des Eaux Mornes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Des Eaux Mornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Des Eaux Mornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Des Eaux Mornes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Des Eaux Mornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Des Eaux Mornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Des Eaux Mornes dans son marché local
Prix du 17 Rue Des Eaux Mornes par rapport à la voie
Sur Rue Des Eaux Mornes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 17 Rue Des Eaux Mornes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Des Eaux Mornes par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Des Eaux Mornes se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Des Eaux Mornes à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Des Eaux Mornes est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
