11 ter Rue Des Echevins, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Des Echevins, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°11 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Des Echevins, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 105 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 386 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 349 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 169 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 242 mètres
Ventes au 11 ter Rue Des Echevins
Les 4 ventes au 11 ter Rue Des Echevins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Des Echevins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Des Echevins, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Des Echevins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Des Echevins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Des Echevins dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Des Echevins par rapport à la voie
Sur Rue Des Echevins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 11 ter Rue Des Echevins se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Des Echevins par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Des Echevins se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 55.74 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Des Echevins à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Des Echevins est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
