9 Rue Des Echevins, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Des Echevins, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Des Echevins, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 126 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 361 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 703 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 366 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 181 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Des Echevins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Des Echevins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Des Echevins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Des Echevins, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Des Echevins dans son marché local
Prix du 9 Rue Des Echevins par rapport à la voie
Sur Rue Des Echevins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 9 Rue Des Echevins se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Des Echevins par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Des Echevins se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.85 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Des Echevins à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Des Echevins est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
