43 Rue Des Freres Dupinet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Des Freres Dupinet, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², identique à celui du n°41 bis et du n°33.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Des Freres Dupinet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bahuet à 529 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 461 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 412 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Des Freres Dupinet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Des Freres Dupinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Des Freres Dupinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Des Freres Dupinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Des Freres Dupinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Des Freres Dupinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Des Freres Dupinet dans son marché local
Prix du 43 Rue Des Freres Dupinet par rapport à la voie
Sur Rue Des Freres Dupinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 43 Rue Des Freres Dupinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Des Freres Dupinet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Des Freres Dupinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Des Freres Dupinet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Des Freres Dupinet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
