4 Rue Des Precheurs, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Des Precheurs, affiche un prix moyen de 1 797 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Des Precheurs, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 136 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 644 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 411 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Des Precheurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Des Precheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Des Precheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Des Precheurs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Des Precheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Des Precheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Des Precheurs dans son marché local
Prix du 4 Rue Des Precheurs par rapport à la voie
Sur Rue Des Precheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Rue Des Precheurs se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Des Precheurs par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Des Precheurs se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Des Precheurs à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Des Precheurs est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
