22 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Des Villas, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Migoule.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nussas à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1142 mètres
- - Collège d'Arsonval à 1085 mètres
- - IBSAC à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 753 mètres
Ventes au 22 Rue Des Villas
Une vente a été recensée au 22 Rue Des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Des Villas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Des Villas dans son marché local
Prix du 22 Rue Des Villas par rapport à la voie
Sur Rue Des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 22 Rue Des Villas se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Des Villas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Des Villas se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 83.64 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
