26 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Des Villas, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Migoule.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nussas à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1108 mètres
- - Collège d'Arsonval à 1090 mètres
- - IBSAC à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Des Villas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Des Villas dans son marché local
Prix du 26 Rue Des Villas par rapport à la voie
Sur Rue Des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 26 Rue Des Villas se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Des Villas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Des Villas se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
