40 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Des Villas, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°49 et du 0.2 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Migoule.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nussas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1186 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1210 mètres
- - IBSAC à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Des Villas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Des Villas dans son marché local
Prix du 40 Rue Des Villas par rapport à la voie
Sur Rue Des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 40 Rue Des Villas se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Des Villas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Des Villas se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.33 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
