8 Rue Doc Massenat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 629 € à 2 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Doc Massenat, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°11 bis et de 1.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1540, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Doc Massenat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1540, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Enval à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenat à 80 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 497 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 869 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 431 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 71 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres

Ventes au 8 Rue Doc Massenat

Les 0 ventes au 8 Rue Doc Massenat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Doc Massenat dans son marché local

Prix du 8 Rue Doc Massenat par rapport à la voie

Sur Rue Doc Massenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 8 Rue Doc Massenat se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Doc Massenat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Doc Massenat se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 29.67 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Des Gaulies, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,106 €)

Boulevard Du Salan, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,090 €)

Rue Louis De Nussac, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,143 €)

Rue Charles Teyssier, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Doc Massenat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Doc Massenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.