13 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Doc Roux, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 165 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 747 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1198 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 722 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Doc Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Doc Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Doc Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Doc Roux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Doc Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Doc Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Doc Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue Doc Roux par rapport à la voie
Sur Rue Doc Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 13 Rue Doc Roux se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Doc Roux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Doc Roux se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.26 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 13 Rue Doc Roux à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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