22 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Doc Roux, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 186 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 710 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1182 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 713 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 196 mètres
Ventes au 22 Rue Doc Roux
Une vente a été recensée au 22 Rue Doc Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Doc Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Doc Roux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Doc Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Doc Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Doc Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue Doc Roux par rapport à la voie
Sur Rue Doc Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 22 Rue Doc Roux se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Doc Roux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Doc Roux se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 79.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 22 Rue Doc Roux à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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