26 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Doc Roux, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°24 et du 12.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 196 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 693 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 712 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres
Ventes au 26 Rue Doc Roux
Une vente a été recensée au 26 Rue Doc Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Doc Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Doc Roux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Doc Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Doc Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Doc Roux dans son marché local
Prix du 26 Rue Doc Roux par rapport à la voie
Sur Rue Doc Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 26 Rue Doc Roux se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Doc Roux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Doc Roux se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 52.69 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
