34 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 006 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°25 et de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 34 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Guierle.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenche à 217 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 633 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 181 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 711 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Doc Roux

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Doc Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Doc Roux(2 772€)

23 Rue Doc Roux(2 649€)

26 Rue Doc Roux(2 597€)

29 Rue Gen Dalton(2 400€)

43 Rue Louis Mie(2 651€)

8 Rue Gen Dalton(2 645€)

10 Rue Gen Dalton(2 655€)

32 Rue Louis Mie(2 788€)

Prix du 34 Rue Doc Roux dans son marché local

Prix du 34 Rue Doc Roux par rapport à la voie

Sur Rue Doc Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 34 Rue Doc Roux se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Doc Roux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Doc Roux se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 79.7 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,311 €)

Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,366 €)

Rue Bernard Palissy, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,415 €)

Rue Carpeaux, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Doc Roux

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Doc Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.