4 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Doc Roux, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guierle.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 179 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 804 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 719 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Ventes au 4 Rue Doc Roux
Une vente a été recensée au 4 Rue Doc Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Doc Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Doc Roux, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Doc Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Doc Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Doc Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue Doc Roux par rapport à la voie
Sur Rue Doc Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 4 Rue Doc Roux se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Doc Roux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Doc Roux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.25 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 4 Rue Doc Roux à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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