4 Rue Du Civoire, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Du Civoire, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Du Civoire, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 2 parkings - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 70 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 650 mètres
- - Collège d'Arsonval à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 244 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 307 mètres
Ventes au 4 Rue Du Civoire
Une vente a été recensée au 4 Rue Du Civoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Du Civoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Du Civoire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du Civoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du Civoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Du Civoire dans son marché local
Prix du 4 Rue Du Civoire par rapport à la voie
Sur Rue Du Civoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 4 Rue Du Civoire se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Du Civoire par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Du Civoire se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 46.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Du Civoire à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Du Civoire est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
