8 Rue Du Civoire, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Du Civoire, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Du Civoire, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 86 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 622 mètres
- - Collège d'Arsonval à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 259 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Du Civoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Du Civoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Du Civoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Du Civoire, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Du Civoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Du Civoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Du Civoire dans son marché local
Prix du 8 Rue Du Civoire par rapport à la voie
Sur Rue Du Civoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 Rue Du Civoire se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Du Civoire par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Du Civoire se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.18 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Du Civoire à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Du Civoire est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
