3 Rue Du Lion D'Or, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Du Lion D'Or, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Du Lion D'Or, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 91 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 441 mètres
- - Collège d'Arsonval à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 647 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 280 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 220 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Du Lion D'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Du Lion D'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Du Lion D'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Du Lion D'Or, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Du Lion D'Or dans son marché local
Prix du 3 Rue Du Lion D'Or par rapport à la voie
Sur Rue Du Lion D'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Rue Du Lion D'Or se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Du Lion D'Or par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Du Lion D'Or se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Du Lion D'Or à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Du Lion D'Or est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
