2 Rue Du Perron, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 633 € à 2 542 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Du Perron, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1 et de 0.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Du Perron, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Leygonie à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenat à 17 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 463 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 388 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 71 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres

Ventes au 2 Rue Du Perron

Les 3 ventes au 2 Rue Du Perron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2022

167 950 €(1 918 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.58 m²

2 Rue Du Perron, 19100 Brive-la-Gaillarde

7 juillet 2022

450 000 €(1 923 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•234.06 m²

2 Rue Du Perron, 19100 Brive-la-Gaillarde

14 novembre 2019

420 000 €(1 794 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•234.06 m²

2 Rue Du Perron, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Du Perron(2 257€)

4 Rue Du Perron(2 255€)

3 Rue Doc Massenat(2 260€)

1 Rue De La Petite Place(2 253€)

1 Rue Gambetta(2 150€)

4 Rue Doc Massenat(2 260€)

3 Rue De La Petite Place(2 257€)

2 Rue De La Petite Place(2 253€)

Prix du 2 Rue Du Perron dans son marché local

Prix du 2 Rue Du Perron par rapport à la voie

Sur Rue Du Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Rue Du Perron se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Du Perron par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Du Perron se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.88 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Des Doctrinaires, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,037 €)

Place Charles De Gaulle, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,904 €)

Rue Charles Teyssier, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,044 €)

Rue De La Petite Place, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Du Perron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Du Perron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.