12 Rue Dubousquet Laborderie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dubousquet Laborderie, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Dubousquet Laborderie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arsonval à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 19 parkings - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 148 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 748 mètres
- - Collège d'Arsonval à 162 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 672 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 196 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dubousquet Laborderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dubousquet Laborderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dubousquet Laborderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dubousquet Laborderie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dubousquet Laborderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dubousquet Laborderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dubousquet Laborderie dans son marché local
Prix du 12 Rue Dubousquet Laborderie par rapport à la voie
Sur Rue Dubousquet Laborderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 12 Rue Dubousquet Laborderie se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dubousquet Laborderie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dubousquet Laborderie se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.05 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Dubousquet Laborderie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Dubousquet Laborderie est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
