4 Rue Dubousquet Laborderie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dubousquet Laborderie, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Dubousquet Laborderie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 188 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 762 mètres
- - Collège d'Arsonval à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 124 mètres
Ventes au 4 Rue Dubousquet Laborderie
Une vente a été recensée au 4 Rue Dubousquet Laborderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dubousquet Laborderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dubousquet Laborderie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dubousquet Laborderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dubousquet Laborderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dubousquet Laborderie dans son marché local
Prix du 4 Rue Dubousquet Laborderie par rapport à la voie
Sur Rue Dubousquet Laborderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 4 Rue Dubousquet Laborderie se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dubousquet Laborderie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dubousquet Laborderie se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.45 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Dubousquet Laborderie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Dubousquet Laborderie est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
