7 Rue Edgar Degas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Edgar Degas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Garenne Verte à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1136 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 630 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edgar Degas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 7 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 7 Rue Edgar Degas se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edgar Degas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edgar Degas se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.7 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Edgar Degas à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Edgar Degas est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
