5 Rue Edison, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edison, affiche un prix moyen de 1 904 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edison, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 311 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 469 mètres
- - Collège d'Arsonval à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- - IBSAC à 98 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 672 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 377 mètres
Ventes au 5 Rue Edison
Les 3 ventes au 5 Rue Edison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edison, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edison dans son marché local
Prix du 5 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 5 Rue Edison se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edison par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edison se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edison à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edison est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
