8 Rue Edmond Rostand, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 535 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Edmond Rostand, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 179 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 128 mètres
- - Collège privé Bossuet à 815 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 128 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond Rostand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 8 Rue Edmond Rostand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edmond Rostand se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Edmond Rostand à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Edmond Rostand est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
