8 Rue Emile Baillely, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Baillely, affiche un prix moyen de 1 948 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emile Baillely, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 353 mètres
- - Collège privé Bossuet à 771 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 619 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Baillely
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Baillely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Baillely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Baillely, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Baillely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Baillely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Baillely dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Baillely par rapport à la voie
Sur Rue Emile Baillely, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 Rue Emile Baillely se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Baillely par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Baillely se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 54.11 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emile Baillely à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emile Baillely est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
