25 bis Rue Emile Lacoste, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Emile Lacoste, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Emile Lacoste, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 55 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 306 mètres
- - Collège privé Bossuet à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 283 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Emile Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Emile Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Emile Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Emile Lacoste, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Emile Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Emile Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Emile Lacoste dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Emile Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 25 bis Rue Emile Lacoste se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Emile Lacoste par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Emile Lacoste se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.7 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Emile Lacoste à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Emile Lacoste est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
