25 Rue Emile Pagnon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Pagnon, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Emile Pagnon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rollinat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel De Cosnac à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Rollinat à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 290 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Pagnon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Pagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Pagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Pagnon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Pagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Pagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Pagnon dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Pagnon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pagnon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 25 Rue Emile Pagnon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Pagnon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Pagnon se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.02 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Emile Pagnon à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Emile Pagnon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
