33 Rue Emile Quinteau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Quinteau, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Emile Quinteau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rollinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sikasso à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Rollinat à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 433 mètres
Ventes au 33 Rue Emile Quinteau
Une vente a été recensée au 33 Rue Emile Quinteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Quinteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Quinteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Quinteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Quinteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Quinteau dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Quinteau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Quinteau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 33 Rue Emile Quinteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Quinteau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Emile Quinteau se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.85 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Emile Quinteau à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Emile Quinteau est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
