18 Rue Ernest Rupin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ernest Rupin, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ernest Rupin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouvie à 302 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 512 mètres
- - Collège d'Arsonval à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - IBSAC à 141 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 389 mètres
Ventes au 18 Rue Ernest Rupin
Les 2 ventes au 18 Rue Ernest Rupin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ernest Rupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ernest Rupin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Rupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Rupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ernest Rupin dans son marché local
Prix du 18 Rue Ernest Rupin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Rupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 18 Rue Ernest Rupin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ernest Rupin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ernest Rupin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.81 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ernest Rupin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ernest Rupin est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
