Avenue Alfred De Musset, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alfred De Musset, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alfred De Musset dans son marché local
Prix Avenue Alfred De Musset par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alfred De Musset se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 47.74 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alfred De Musset à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Alfred De Musset est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alfred De Musset
Les ventes enregistrées Avenue Alfred De Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alfred De Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 268 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 658 mètres
- - Collège d'Arsonval à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - IBSAC à 138 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alfred De Musset
Adresses Avenue Alfred De Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alfred De Musset, classées par tranches de numéros.
