19 bis Rue Eugene Delacroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Eugene Delacroix, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°19 et de n°21.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Eugene Delacroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Alvitre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 435 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1039 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 185 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Eugene Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Eugene Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Eugene Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Eugene Delacroix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Eugene Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Eugene Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Eugene Delacroix dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Eugene Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 19 bis Rue Eugene Delacroix se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Eugene Delacroix par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Eugene Delacroix se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -5.49 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Eugene Delacroix à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Eugene Delacroix est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 19 bis Rue Eugene Delacroix à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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