31 Rue Eugene Labiche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugene Labiche, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Eugene Labiche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sauvajoux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beylies Basses à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 861 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1225 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1009 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 861 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugene Labiche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugene Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugene Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugene Labiche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugene Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugene Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugene Labiche dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugene Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 31 Rue Eugene Labiche se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugene Labiche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugene Labiche se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 31 Rue Eugene Labiche à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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