5 Rue Eugene Leclere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugene Leclere, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Eugene Leclere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Arsonval.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 912 mètres
- - Collège d'Arsonval à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- - IBSAC à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugene Leclere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugene Leclere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugene Leclere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugene Leclere, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugene Leclere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugene Leclere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugene Leclere dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugene Leclere par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Leclere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 5 Rue Eugene Leclere se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugene Leclere par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugene Leclere se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.6 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 5 Rue Eugene Leclere à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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