11 Rue Eugene Leroy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugene Leroy, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Eugene Leroy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouygue.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Alvitre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 397 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1126 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 140 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugene Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugene Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugene Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugene Leroy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugene Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugene Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugene Leroy dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugene Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 11 Rue Eugene Leroy se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugene Leroy par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugene Leroy se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -7.73 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 11 Rue Eugene Leroy à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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