10 Rue Fernand Delmas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fernand Delmas, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Fernand Delmas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 52 parkings - 904 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 241 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 396 mètres
- - Collège d'Arsonval à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - IBSAC à 132 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 650 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 268 mètres
Ventes au 10 Rue Fernand Delmas
Les 10 ventes au 10 Rue Fernand Delmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fernand Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fernand Delmas, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fernand Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fernand Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fernand Delmas dans son marché local
Prix du 10 Rue Fernand Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 10 Rue Fernand Delmas se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fernand Delmas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Fernand Delmas se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 66.25 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Fernand Delmas à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Fernand Delmas est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
