12 bis Rue Fernand Orlhac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Fernand Orlhac, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Fernand Orlhac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlhac à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1454 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 658 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Fernand Orlhac
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Fernand Orlhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Fernand Orlhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Fernand Orlhac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fernand Orlhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fernand Orlhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Fernand Orlhac dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Fernand Orlhac par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Orlhac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 bis Rue Fernand Orlhac se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Fernand Orlhac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Fernand Orlhac se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Fernand Orlhac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Fernand Orlhac est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
