14 Rue Fernand Orlhac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fernand Orlhac, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Fernand Orlhac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlhac à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1441 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 665 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 213 mètres
Ventes au 14 Rue Fernand Orlhac
Une vente a été recensée au 14 Rue Fernand Orlhac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fernand Orlhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fernand Orlhac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fernand Orlhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fernand Orlhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fernand Orlhac dans son marché local
Prix du 14 Rue Fernand Orlhac par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Orlhac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 14 Rue Fernand Orlhac se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fernand Orlhac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Fernand Orlhac se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 43.15 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Fernand Orlhac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Fernand Orlhac est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
