25 Rue Fernand Orlhac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fernand Orlhac, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Fernand Orlhac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Garenne Verte à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1343 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 712 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Fernand Orlhac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Fernand Orlhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Fernand Orlhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Fernand Orlhac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fernand Orlhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fernand Orlhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fernand Orlhac dans son marché local
Prix du 25 Rue Fernand Orlhac par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Orlhac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 25 Rue Fernand Orlhac se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fernand Orlhac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Fernand Orlhac se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.02 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Fernand Orlhac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Fernand Orlhac est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
