15 Rue Francis Poulenc, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Francis Poulenc, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 96 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 691 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 536 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 397 mètres
Ventes au 15 Rue Francis Poulenc
Une vente a été recensée au 15 Rue Francis Poulenc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Francis Poulenc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 15 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 15 Rue Francis Poulenc se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Francis Poulenc par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Francis Poulenc se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.57 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Francis Poulenc à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Francis Poulenc est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
