6 Rue Francois Salviat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francois Salviat, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°14 et de n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francois Salviat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 857 mètres
- - Collège d'Arsonval à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - IBSAC à 455 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Francois Salviat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Francois Salviat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francois Salviat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francois Salviat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Salviat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Salviat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francois Salviat dans son marché local
Prix du 6 Rue Francois Salviat par rapport à la voie
Sur Rue Francois Salviat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 6 Rue Francois Salviat se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francois Salviat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francois Salviat se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francois Salviat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francois Salviat est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
