Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Merimee dans son marché local
Prix Rue Merimee par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Merimee se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 61.47 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Merimee à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Merimee est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Merimee
Les ventes enregistrées Rue Merimee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Merimee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 100 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1083 mètres
- - Collège d'Arsonval à 863 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - IBSAC à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 670 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Merimee
Adresses Rue Merimee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Merimee, classées par tranches de numéros.
