9 Rue Galilee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Galilee, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Galilee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 106 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 320 mètres
- - Collège privé Bossuet à 627 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 494 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 320 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 237 mètres
Ventes au 9 Rue Galilee
Les 3 ventes au 9 Rue Galilee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Galilee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Galilee, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galilee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galilee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Galilee dans son marché local
Prix du 9 Rue Galilee par rapport à la voie
Sur Rue Galilee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 9 Rue Galilee se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Galilee par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Galilee se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 14.09 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Galilee à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Galilee est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
