23 Rue Gambetta, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 828 € à 2 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gambetta, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Gambetta, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Salès de Marqueyssac à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place W.churchill à 69 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 324 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 242 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 492 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 103 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Gambetta(1 969€)

21 Rue Gambetta(1 977€)

26 Rue Gambetta(2 131€)

19 Rue Gambetta(1 975€)

27 Rue Gambetta(1 970€)

28 Rue Gambetta(1 973€)

24 Rue Gambetta(2 133€)

26 bis Rue Gambetta(2 127€)

Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gambetta se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.42 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard De Puyblanc, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,095 €)

Boulevard Jules Ferry, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,923 €)

Passage Des Doctrinaires, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,037 €)

Place Charles De Gaulle, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.