32 Rue Gambetta, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et du 0.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 32 Rue Gambetta, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W.churchill à 48 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 279 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 526 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 148 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 29.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
