23 Rue Gen Delmas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gen Delmas, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°28 et de 7.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Gen Delmas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 175 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 334 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 766 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gen Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gen Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gen Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gen Delmas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gen Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gen Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gen Delmas dans son marché local
Prix du 23 Rue Gen Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Gen Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 23 Rue Gen Delmas se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gen Delmas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gen Delmas se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
