2 Rue Gen Souham, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gen Souham, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gen Souham, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 35 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 437 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gen Souham
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gen Souham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gen Souham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gen Souham, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gen Souham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gen Souham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gen Souham dans son marché local
Prix du 2 Rue Gen Souham par rapport à la voie
Sur Rue Gen Souham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue Gen Souham se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gen Souham par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gen Souham se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.1 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 2 Rue Gen Souham à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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