18 Rue Georges Braque, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°25 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Georges Braque, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tujac Sud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'estavel à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 647 mètres
- - Collège Jean Moulin à 874 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Braque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 18 Rue Georges Braque se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Braque par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Braque se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 9.39 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 18 Rue Georges Braque à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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