2 Rue Georges Braque, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Georges Braque, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bouygue.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Alvitre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 454 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1043 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 198 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 124 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Braque
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Braque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue Georges Braque se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Braque se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 3.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 2 Rue Georges Braque à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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