11 Rue Georges Chabanne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Chabanne, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Chabanne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sauvajoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvajoux à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 691 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1027 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 691 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 109 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Chabanne
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Chabanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Chabanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Chabanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Chabanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Chabanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Chabanne dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Chabanne par rapport à la voie
Sur Rue Georges Chabanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 11 Rue Georges Chabanne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Chabanne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Chabanne se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 68.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Chabanne à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Chabanne est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
