4 Rue Georges Sand, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Sand, affiche un prix moyen de 1 888 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Sand, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 198 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 332 mètres
- - Collège privé Bossuet à 480 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 332 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 569 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Sand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Sand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Sand dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Sand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 4 Rue Georges Sand se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Sand par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Sand se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.49 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Sand à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Sand est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
