22 bis Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Giffard, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 148 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 456 mètres
- - Collège privé Bossuet à 486 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 456 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Giffard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Giffard dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 22 bis Rue Giffard se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Giffard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Giffard se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 54.84 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
